英国最大的房地产经纪人之一揭示了它是买家还是卖家

2023-05-09 08:58:09 来源:互联网


(资料图)

购房者正试图利用房地产市场放缓的机会压低房价,但卖家并不轻易让步。

英国领先的房地产经纪人之一汉普顿 (Hamptons) 的一份报告揭示了今年春季英国房地产市场的概况以及买家和卖家的表现。

它描绘了买卖双方之间的对峙局面,前者预计降价将反映比近年来高得多的抵押贷款利率,但后者如果没有迫切需要出售则坚持立场。

据 Hamptons 称,虽然与去年市场火热时相比,卖家已经失去了一些力量,但与大流行前的任何 4 月相比,他们设法将房屋转移到更接近要价的水平。

这位房地产经纪人表示,这表明房价可能不会像之前想象的那样下跌,这增加了最近几周房地产市场略有复苏的迹象。

有迹象表明,在抵押贷款飙升导致经济放缓后,随着抵押贷款利率稳定在 4% 至 5% 左右,房地产市场正在站稳脚跟。这仍远高于去年初利率开始上升前 2% 至 2.5% 的平均水平。

根据最近的全国建筑协会,房价扭转了七个月的跌势,4 月份上涨了 0.5%。

与此同时,英国央行上周公布的数据显示抵押贷款批准数量“显着”增加。

抵押贷款利率已从去年年底达到的 6% 以上的高位下降——在迷你预算引发金融市场恐慌之后——尽管它们仍然比 2022 年初贵得多,继续阻碍需求.

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